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Mängelrüge nach der Wohnungsübergabe

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Thomas Berger
Lindengasse 4, 1070 Wien

Maria Huber, Vermieterin
Hauptstraße 12, 8010 Graz

Graz17.10.2026

BEANSTANDUNGWohnungsübergabe

Wohnung: Gartengasse 7, Top 12

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich zeige einen Mangel des Mietgegenstands an. Sachverhalt: Bei Einzug am 02.11.2026 waren die Fenster undicht und zwei Jalousien defekt; beides steht im Übergabeprotokoll.

Bis zur Behebung ist der Mietzins kraft Gesetzes gemindert. Die Zahlungen erfolgen insoweit unter Vorbehalt.

Ich fordere Sie auf, den Mangel binnen zwei Wochen zu beheben, und ersuche um Mitteilung, wann die Arbeiten ausgeführt werden.

Mit freundlichen Grüßen

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Österreich · ABGB8 FelderPDF · DOCXgeprüft 14.10.2026
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Nein. Die Vorlage bildet den üblichen Aufbau des Dokuments ab und nennt die einschlägigen Vorschriften, kennt aber Ihren Fall nicht. Bei größeren Beträgen, Streit oder Fristen, die Sie nicht einschätzen können, lassen Sie den fertigen Text anwaltlich prüfen.

Über dieses Dokument

Mängel, die im Übergabeprotokoll stehen, gelten als bei Übergabe vorhanden und begründen keine Haftung des Mieters bei Auszug. Setzen Sie für die Behebung eine Frist.

Senden Sie das Schreiben nachweisbar und bitten Sie um Bestätigung des Eingangs: ohne Nachweis lässt sich später kaum belegen, dass und wann es ankam.