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Antrag an die Schlichtungsstelle in Mietsachen

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Thomas Berger
Lindengasse 4, 1070 Wien

Magistrat Beispiel, Schlichtungsstelle für Mietangelegenheiten
Amtsweg 1, 1010 Wien

Graz17.10.2026

ANTRAG AN DIE SCHLICHTUNGSSTELLEÜberprüfung des Mietzinses

Mietobjekt: Gartengasse 7, Top 14

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich beantrage die Überprüfung des Mietzinses. Der Sachverhalt: Der Hauptmietzins von 14,20 Euro je Quadratmeter übersteigt den zulässigen Richtwertmietzins; Zuschläge wurden nicht aufgeschlüsselt.

Mietvertrag, Zahlungsnachweise und die Aufstellung der Betriebskosten liegen bei.

Ich beantrage die Feststellung des zulässigen Mietzinses und die Rückerstattung des zu viel bezahlten Betrages.

Mit freundlichen Grüßen

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Österreich · ABGB8 FelderPDF · DOCXgeprüft 14.10.2026
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Nein. Die Vorlage bildet den üblichen Aufbau des Dokuments ab und nennt die einschlägigen Vorschriften, kennt aber Ihren Fall nicht. Bei größeren Beträgen, Streit oder Fristen, die Sie nicht einschätzen können, lassen Sie den fertigen Text anwaltlich prüfen.

Über dieses Dokument

🔴 In Gemeinden mit eigener Schlichtungsstelle – Wien, Graz und weitere – muss der Streit zuerst dort anhängig gemacht werden, erst danach steht das Bezirksgericht offen (§39 MRG). Das Verfahren ist günstig und ohne Anwalt möglich. Die Überprüfung des Hauptmietzinses ist bei befristeten Verträgen nur innerhalb bestimmter Fristen möglich – klären Sie das vorab bei der Mietervereinigung oder der Arbeiterkammer.

Senden Sie das Schreiben nachweisbar und bitten Sie um Bestätigung des Eingangs: ohne Nachweis lässt sich später kaum belegen, dass und wann es ankam.