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Mietminderung wegen Wasserschaden

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Thomas Weber
Lindenweg 4, 80331 München

Maria Schneider, Vermieterin
Hauptstraße 12, 10827 Berlin

München17.10.2026

BEANSTANDUNGWasserschaden

Wohnung: Gartenstraße 7, 2. OG rechts

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich zeige einen Mangel der Mietsache an. Sachverhalt: Durch einen Rohrbruch über der Wohnung sind Decke und Wand im Wohnzimmer durchfeuchtet; zwei Räume sind nicht nutzbar.

Bis zur Beseitigung des Mangels mindere ich die Miete in angemessener Höhe. Die Zahlungen erfolgen insoweit unter Vorbehalt.

Ich fordere Sie auf, den Mangel innerhalb von zwei Wochen zu beseitigen, und bitte um schriftliche Mitteilung, wann die Arbeiten ausgeführt werden.

Mit freundlichen Grüßen

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Deutschland · BGB8 FelderPDF · DOCXgeprüft 14.10.2026
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Nein. Die Vorlage bildet den üblichen Aufbau des Dokuments ab und nennt die einschlägigen Vorschriften, kennt aber Ihren Fall nicht. Bei größeren Beträgen, Streit oder Fristen, die Sie nicht einschätzen können, lassen Sie den fertigen Text anwaltlich prüfen.

Über dieses Dokument

Die Minderung richtet sich nach dem Anteil der unbenutzbaren Fläche und der Dauer. Dokumentieren Sie den Zustand mit Fotos und halten Sie fest, ab wann der Vermieter informiert war.

Senden Sie das Schreiben nachweisbar und bitten Sie um Bestätigung des Eingangs: ohne Nachweis lässt sich später kaum belegen, dass und wann es ankam.