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Mietminderung wegen Heizungsausfall

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Thomas Weber
Lindenweg 4, 80331 München

Maria Schneider, Vermieterin
Hauptstraße 12, 10827 Berlin

München17.10.2026

BEANSTANDUNGHeizungsausfall

Wohnung: Gartenstraße 7, 2. OG rechts

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich zeige einen Mangel der Mietsache an. Sachverhalt: Die Heizung ist seit dem 02.11.2026 ohne Funktion; die Raumtemperatur liegt tagsüber bei 16 Grad.

Bis zur Beseitigung des Mangels mindere ich die Miete in angemessener Höhe. Die Zahlungen erfolgen insoweit unter Vorbehalt.

Ich fordere Sie auf, den Mangel innerhalb von zwei Wochen zu beseitigen, und bitte um schriftliche Mitteilung, wann die Arbeiten ausgeführt werden.

Mit freundlichen Grüßen

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Deutschland · BGB8 FelderPDF · DOCXgeprüft 14.10.2026
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Laden Sie die Word-Datei herunter – darin lässt sich jeder Absatz bearbeiten, ergänzen oder streichen. Das PDF ist für den Ausdruck gedacht und nicht zum Bearbeiten.

Nein. Die Vorlage bildet den üblichen Aufbau des Dokuments ab und nennt die einschlägigen Vorschriften, kennt aber Ihren Fall nicht. Bei größeren Beträgen, Streit oder Fristen, die Sie nicht einschätzen können, lassen Sie den fertigen Text anwaltlich prüfen.

Über dieses Dokument

In der Heizperiode schuldet der Vermieter tagsüber etwa 20 bis 22 Grad. Melden Sie den Ausfall sofort und dokumentieren Sie die Temperaturen mit Datum und Uhrzeit.

Senden Sie das Schreiben nachweisbar und bitten Sie um Bestätigung des Eingangs: ohne Nachweis lässt sich später kaum belegen, dass und wann es ankam.