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Nutzungsvereinbarung im Wohnungseigentum

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NUTZUNGSVEREINBARUNG

Wien17.10.2026

zwischen Maria Huber, Hauptstraße 12, 8010 Graz, nachfolgend Partei 1,

und Thomas Berger, Lindengasse 4, 1070 Wien, nachfolgend Partei 2.

1. Gegenstand

Gegenstand dieser Vereinbarung ist: Ausschließliche Nutzung des Gartenanteils vor Top 12.

2. Leistung

Vereinbart wird: keine gesonderte Zahlung.

3. Bedingungen

Die Nutzung berührt die allgemeinen Teile der Liegenschaft nicht. Eine Änderung bedarf der Zustimmung aller Wohnungseigentümer.

Änderungen bedürfen der Textform. Ist eine Bestimmung unwirksam, bleibt der übrige Inhalt wirksam.

Unterschrift Partei 1

Unterschrift Partei 2

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Österreich · ABGB9 FelderPDF · DOCXgeprüft 14.10.2026
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Als PDF zum Ausdrucken und als Word-Datei (DOCX) zum Weiterbearbeiten. Beide entstehen aus demselben Text, den Sie auf dem Blatt rechts sehen.

Zum Ausfüllen und Prüfen nicht – das Blatt füllt sich vor Ihren Augen, ohne Konto. Für die Datei ja: Wir fragen nach E-Mail-Adresse und Passwort, damit wir Sie erreichen können, wenn der Beta-Test endet oder sich an der Vorlage etwas Wichtiges ändert. Mehr speichern wir nicht.

Während Sie ausfüllen, bleiben die Eingaben in Ihrem Browser – ein Entwurf wird im lokalen Speicher dieses Geräts abgelegt, damit eine versehentlich geschlossene Seite Sie nicht die Arbeit kostet. Erst beim Herunterladen gehen die Werte an den Server, werden dort in die Datei gesetzt und nicht gespeichert.

An ihrer Stelle druckt das Dokument eine Linie zum handschriftlichen Ausfüllen. Sie können die Vorlage also bewusst als Blankoformular herunterladen und den Rest mit der Hand eintragen.

Laden Sie die Word-Datei herunter – darin lässt sich jeder Absatz bearbeiten, ergänzen oder streichen. Das PDF ist für den Ausdruck gedacht und nicht zum Bearbeiten.

Nein. Die Vorlage bildet den üblichen Aufbau des Dokuments ab und nennt die einschlägigen Vorschriften, kennt aber Ihren Fall nicht. Bei größeren Beträgen, Streit oder Fristen, die Sie nicht einschätzen können, lassen Sie den fertigen Text anwaltlich prüfen.

Über dieses Dokument

Allgemeine Teile der Liegenschaft stehen allen Eigentümern zu; eine ausschließliche Nutzung setzt die Zustimmung aller voraus oder ein eingeräumtes Zubehör-Wohnungseigentum. Mündliche Duldung schafft kein dauerhaftes Recht.