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Ankündigung von Erhaltungsarbeiten

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Anna Gruber
Lindengasse 4, 1070 Wien

Thomas Berger, Mieter
Gartengasse 7, 1050 Wien

Graz17.10.2026

MITTEILUNGAnkündigung von Erhaltungsarbeiten

Wohnung: Gartengasse 7, Top 12

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit teile ich Ihnen mit, dass Erhaltungs- beziehungsweise Verbesserungsarbeiten durchgeführt werden: Austausch der Steigleitungen und Erneuerung der Fenster. Beginn und Dauer: ab dem 01.12.2026.

Bitte bestätigen Sie mir den Eingang dieser Mitteilung und die Umsetzung schriftlich.

Mit freundlichen Grüßen

Unterschrift

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Österreich · ABGB9 FelderPDF · DOCXgeprüft 14.10.2026
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Zum Ausfüllen und Prüfen nicht – das Blatt füllt sich vor Ihren Augen, ohne Konto. Für die Datei ja: Wir fragen nach E-Mail-Adresse und Passwort, damit wir Sie erreichen können, wenn der Beta-Test endet oder sich an der Vorlage etwas Wichtiges ändert. Mehr speichern wir nicht.

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An ihrer Stelle druckt das Dokument eine Linie zum handschriftlichen Ausfüllen. Sie können die Vorlage also bewusst als Blankoformular herunterladen und den Rest mit der Hand eintragen.

Laden Sie die Word-Datei herunter – darin lässt sich jeder Absatz bearbeiten, ergänzen oder streichen. Das PDF ist für den Ausdruck gedacht und nicht zum Bearbeiten.

Nein. Die Vorlage bildet den üblichen Aufbau des Dokuments ab und nennt die einschlägigen Vorschriften, kennt aber Ihren Fall nicht. Bei größeren Beträgen, Streit oder Fristen, die Sie nicht einschätzen können, lassen Sie den fertigen Text anwaltlich prüfen.

Über dieses Dokument

Der Mieter muss Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten dulden, wenn sie rechtzeitig angekündigt werden und zumutbar sind (§8 MRG). Dauert die Beeinträchtigung länger, kommt eine Minderung des Mietzinses und ein Ersatz der Beeinträchtigung in Betracht.

Nennen Sie Art, Umfang, Beginn und voraussichtliche Dauer. Je genauer die Ankündigung, desto geringer der Streit über die Zumutbarkeit.