Запрос залогодателя на отчуждение предмета залога
ТОО «Пример», ИИН или БИН 081140008123
г. Алматы, пр. Абая, д. 150, офис 304, +7 727 000 00 00
Кому: АО «Банк ЦентрКредит», управляющему филиалом
ИИН или БИН 140340012567
г. Астана, ул. Сыганак, д. 25, офис 12
ЗАПРОСо согласии залогодержателя на отчуждение предмета залога
Основание: договор банковского займа № 2210 от 14.05.2022 и договор залога № 2210-З от 14.05.2022.
Предмет: квартира, г. Алматы, мкр. Самал-2, д. 33, кв. 15, кадастровый номер 20-315-041-123
Обращаемся с запросом о выдаче согласия на отчуждение имущества, находящегося в залоге по указанному договору.
Изложенное следует из условий договора: пункты 3.2 и 5.1 договора.
Расчёт суммы: цена сделки 45 000 000 тенге, остаток задолженности 18 400 000 тенге.
Просим выдать письменное согласие на отчуждение предмета залога и сообщить условия, при которых оно предоставляется, а также порядок погашения задолженности и снятия зарегистрированного обременения.
Ответ (исполнение) просим обеспечить в течение 10 календарных дней со дня получения.
при отказе просим сообщить основания отказа и возможные альтернативные условия
Приобретатель и расчёты: покупатель Абдрахманов Е.К., ИИН 830701301789, расчёты через счёт банка с досрочным погашением задолженности
Приложения: копия акта от 18.10.2026 на 1 листе
Контактное лицо по вопросам настоящего документа: Сапарова Г.М., +7 701 000 00 00.
Документ направлен: заказным письмом с уведомлением о вручении и нарочно.
Подписант действует на основании устава.
директор Касымов Н.Б.
About this document
🔴 Отчуждение заложенного имущества без согласия залогодержателя по общему правилу не допускается, а сделка, совершённая без согласия, оспаривается. Поэтому запрос идёт до договора с покупателем, а не после.
Опишите покупателя и схему расчётов: банк почти всегда даёт согласие под погашение долга из цены сделки, и чем понятнее схема, тем быстрее ответ. Сразу спросите о сроке снятия обременения - без этого покупатель не зарегистрирует право.
🔴 Для любого документа по договору решает не текст, а доказательство получения. Направляйте его так, чтобы факт и дату вручения можно было подтвердить: заказным письмом с уведомлением, нарочно под подпись на втором экземпляре или тем способом обмена, который прямо согласован в договоре. Срок почти всегда считается со дня получения, а не со дня отправки.
Описывайте обстоятельства фактами и ссылками на пункты договора, а требование формулируйте одним предложением: что сделать и к какой дате. Документ, в котором требование приходится искать, в переписке работает против отправителя.