Запрос нанимателя о согласовании передачи объекта в поднаём
ТОО «Пример», ИИН или БИН 081140008123
г. Алматы, пр. Абая, д. 150, офис 304, +7 727 000 00 00
Кому: ТОО «Образец», директору Жумабекову А.С.
ИИН или БИН 140340012567
г. Астана, ул. Сыганак, д. 25, офис 12
ЗАПРОСо согласовании передачи объекта найма в поднаём
Основание: договор имущественного найма № 4 от 01.03.2026.
Предмет: нежилое помещение, г. Алматы, пр. Абая, д. 150, площадь 48 кв.м
Обращаемся с запросом о согласовании передачи объекта, полученного по договору имущественного найма, в поднаём третьему лицу.
Изложенное следует из условий договора: пункты 3.2 и 5.1 договора.
Расчёт суммы: 280 000 тенге в месяц.
Просим дать письменное согласие на передачу объекта в поднаём на условиях, указанных ниже, либо сообщить об отказе с указанием оснований.
Ответ (исполнение) просим обеспечить в течение 10 календарных дней со дня получения.
при отсутствии согласия передача объекта в поднаём производиться не будет
Условия поднайма: ТОО «Третье», БИН 150540011234, на 6 месяцев, 140 000 тенге в месяц, под офис, часть помещения 20 кв.м
Приложения: копия акта от 18.10.2026 на 1 листе
Контактное лицо по вопросам настоящего документа: Сапарова Г.М., +7 701 000 00 00.
Документ направлен: заказным письмом с уведомлением о вручении и нарочно.
Подписант действует на основании устава.
директор Касымов Н.Б.
About this document
🔴 Поднаём по общему правилу требует согласия наймодателя, и передача без согласия даёт ему основание требовать расторжения договора. При этом ответственным перед наймодателем остаётся первоначальный наниматель: поднаниматель ему не подчинён.
Опишите, кому и на каких условиях передаётся объект. Согласие «на поднаём вообще» наймодатель не даст, а если даст, его легко отозвать как данное по другому поводу.
Направляйте документ так, чтобы дату получения можно было доказать: заказным письмом с уведомлением, нарочно под подпись на втором экземпляре или тем способом обмена, который прямо согласован в договоре. Все сроки считаются со дня получения.
🔴 Для любого документа по договору решает не текст, а доказательство получения. Направляйте его так, чтобы факт и дату вручения можно было подтвердить: заказным письмом с уведомлением, нарочно под подпись на втором экземпляре или тем способом обмена, который прямо согласован в договоре. Срок почти всегда считается со дня получения, а не со дня отправки.
Описывайте обстоятельства фактами и ссылками на пункты договора, а требование формулируйте одним предложением: что сделать и к какой дате. Документ, в котором требование приходится искать, в переписке работает против отправителя.