Уведомление об отказе от договора найма по основанию, предусмотренному законом
ТОО «Пример», ИИН или БИН 081140008123
г. Алматы, пр. Абая, д. 150, офис 304, +7 727 000 00 00
Кому: ТОО «Образец», директору Жумабекову А.С.
ИИН или БИН 140340012567
г. Астана, ул. Сыганак, д. 25, офис 12
УВЕДОМЛЕНИЕоб отказе от договора имущественного найма по основанию, предусмотренному законом
Основание: договор имущественного найма № 4 от 01.03.2026.
Предмет: нежилое помещение, г. Алматы, пр. Абая, д. 150, площадь 48 кв.м
Уведомляем вас об отказе от договора имущественного найма по основанию, предусмотренному законом, в связи с обстоятельствами, изложенными ниже.
Изложенное следует из условий договора: пункты 3.2 и 5.1 договора.
Расчёт суммы: 280 000 тенге в месяц.
Просим считать договор прекращённым с указанной даты, обеспечить приёмку объекта по акту и произвести окончательные расчёты. Дату и время приёмки просим согласовать в указанный срок.
Ответ (исполнение) просим обеспечить в течение 10 календарных дней со дня получения.
при отсутствии ответа объект будет освобождён и передан по акту в указанную дату, а расчёты произведены по данным договора
Приложения: копия акта от 18.10.2026 на 1 листе
Контактное лицо по вопросам настоящего документа: Сапарова Г.М., +7 701 000 00 00.
Документ направлен: заказным письмом с уведомлением о вручении и нарочно.
Подписант действует на основании устава.
директор Касымов Н.Б.
About this document
🔴 Односторонний отказ от договора возможен не всегда: он должен быть предусмотрен законом для этого вида договора либо прямо согласован сторонами в договоре. Проверьте оба основания до отправки: отказ без основания сам является нарушением, и платить придётся отказавшейся стороне.
Договор прекращается не датой письма, а по правилам, установленным законом или договором, и обычно с момента получения уведомления либо по истечении срока предупреждения. Поэтому дата вручения здесь важнее даты подписания.
Основание из закона обычно связано с нарушением второй стороны или с обстоятельствами, делающими пользование невозможным. Назовите обстоятельства фактами и датами: ссылка на «основание, предусмотренное законом» без описания события не работает.
Направляйте документ так, чтобы дату получения можно было доказать: заказным письмом с уведомлением, нарочно под подпись на втором экземпляре или тем способом обмена, который прямо согласован в договоре. Все сроки считаются со дня получения.
🔴 Для любого документа по договору решает не текст, а доказательство получения. Направляйте его так, чтобы факт и дату вручения можно было подтвердить: заказным письмом с уведомлением, нарочно под подпись на втором экземпляре или тем способом обмена, который прямо согласован в договоре. Срок почти всегда считается со дня получения, а не со дня отправки.
Описывайте обстоятельства фактами и ссылками на пункты договора, а требование формулируйте одним предложением: что сделать и к какой дате. Документ, в котором требование приходится искать, в переписке работает против отправителя.