Уведомление о заключении основного договора по предварительному договору
ТОО «Пример», ИИН или БИН 081140008123
г. Алматы, пр. Абая, д. 150, офис 304, +7 727 000 00 00
Кому: ТОО «Образец», директору Жумабекову А.С.
ИИН или БИН 140340012567
г. Астана, ул. Сыганак, д. 25, офис 12
УВЕДОМЛЕНИЕо намерении заключить основной договор по предварительному договору
Основание: предварительный договор от 18.09.2026.
Предмет: квартира, г. Алматы, мкр. Самал-2, д. 33, кв. 15
По предварительному договору стороны обязались заключить основной договор. Все условия, необходимые для его заключения, нами исполнены.
Изложенное следует из условий договора: пункты 3.2 и 5.1 договора.
Расчёт суммы: цена 45 000 000 тенге, задаток 2 000 000 тенге внесён 18.09.2026.
Предлагаем заключить основной договор в указанный срок и просим сообщить дату, время и место его подписания. Проект основного договора прилагается.
Ответ (исполнение) просим обеспечить в течение 10 календарных дней со дня получения.
при уклонении от заключения основного договора в указанный срок будем вынуждены требовать его заключения и возмещения убытков, а также решения вопроса о судьбе задатка
Приложения: копия акта от 18.10.2026 на 1 листе
Контактное лицо по вопросам настоящего документа: Сапарова Г.М., +7 701 000 00 00.
Документ направлен: заказным письмом с уведомлением о вручении и нарочно.
Подписант действует на основании устава.
директор Касымов Н.Б.
About this document
🔴 Предварительный договор обязывает заключить основной, и у этой обязанности есть срок: если в предварительном договоре он не указан, применяется срок, установленный законом, после которого обязательства прекращаются. Сверьте срок прежде всего - письмо, отправленное после его истечения, уже ничего не даёт.
Приложите проект основного договора на согласованных условиях: это превращает уведомление в требование заключить конкретный договор и фиксирует, что уклоняется другая сторона. Судьбу задатка решайте отдельно - у неё свои последствия.
🔴 Для любого документа по договору решает не текст, а доказательство получения. Направляйте его так, чтобы факт и дату вручения можно было подтвердить: заказным письмом с уведомлением, нарочно под подпись на втором экземпляре или тем способом обмена, который прямо согласован в договоре. Срок почти всегда считается со дня получения, а не со дня отправки.
Описывайте обстоятельства фактами и ссылками на пункты договора, а требование формулируйте одним предложением: что сделать и к какой дате. Документ, в котором требование приходится искать, в переписке работает против отправителя.