Уведомление о невозможности внесения платы по найму в связи с форс-мажором
ТОО «Пример», ИИН или БИН 081140008123
г. Алматы, пр. Абая, д. 150, офис 304, +7 727 000 00 00
Кому: ТОО «Образец», директору Жумабекову А.С.
ИИН или БИН 140340012567
г. Астана, ул. Сыганак, д. 25, офис 12
УВЕДОМЛЕНИЕо наступлении обстоятельств непреодолимой силы и о невозможности внесения платы
Основание: договор имущественного найма № 4 от 01.03.2026.
Предмет: нежилое помещение, г. Алматы, пр. Абая, д. 150, 48 кв.м; плата за ноябрь
Уведомляем вас о наступлении обстоятельств непреодолимой силы, указанных ниже, которые препятствуют использованию объекта найма и внесению платы за пользование в согласованный срок.
Изложенное следует из условий договора: пункты 3.2 и 5.1 договора.
Расчёт суммы: 280 000 тенге в месяц.
Просим в указанный срок рассмотреть освобождение от платы за период действия обстоятельств либо её уменьшение и сообщить о решении. Подтверждающие документы прилагаются.
Ответ (исполнение) просим обеспечить в течение 10 календарных дней со дня получения.
при отказе стороны будут вынуждены разрешить разногласия в порядке, предусмотренном договором, с учётом фактического периода невозможности пользования
Обстоятельство: запрет доступа в здание по акту уполномоченного органа от 01.11.2026, период с 01.11 по 15.11.2026
Приложения: копия акта от 18.10.2026 на 1 листе
Контактное лицо по вопросам настоящего документа: Сапарова Г.М., +7 701 000 00 00.
Документ направлен: заказным письмом с уведомлением о вручении и нарочно.
Подписант действует на основании устава.
директор Касымов Н.Б.
About this document
🔴 Форс-мажор по общему правилу освобождает от ОТВЕТСТВЕННОСТИ за нарушение, но не прекращает само обязательство: плата за пользование не исчезает автоматически. Освобождение или уменьшение платы возникает из условий договора, из соглашения сторон либо из невозможности пользоваться объектом по обстоятельствам, за которые наниматель не отвечает.
Посмотрите в договоре раздел об обстоятельствах непреодолимой силы: там обычно есть срок на извещение и перечень подтверждающих документов. Пропуск этого срока лишает ссылки на форс-мажор силы, независимо от того, насколько обстоятельство реально.
🔴 Для любого документа по договору решает не текст, а доказательство получения. Направляйте его так, чтобы факт и дату вручения можно было подтвердить: заказным письмом с уведомлением, нарочно под подпись на втором экземпляре или тем способом обмена, который прямо согласован в договоре. Срок почти всегда считается со дня получения, а не со дня отправки.
Описывайте обстоятельства фактами и ссылками на пункты договора, а требование формулируйте одним предложением: что сделать и к какой дате. Документ, в котором требование приходится искать, в переписке работает против отправителя.