Уведомление о намерении заключить договор найма на новый срок
ТОО «Пример», ИИН или БИН 081140008123
г. Алматы, пр. Абая, д. 150, офис 304, +7 727 000 00 00
Кому: ТОО «Образец», директору Жумабекову А.С.
ИИН или БИН 140340012567
г. Астана, ул. Сыганак, д. 25, офис 12
УВЕДОМЛЕНИЕо намерении заключить договор имущественного найма на новый срок
Основание: договор имущественного найма № 4 от 01.03.2026.
Предмет: нежилое помещение, г. Алматы, пр. Абая, д. 150, площадь 48 кв.м
Срок действия договора имущественного найма истекает, при этом мы добросовестно исполняли свои обязанности и заинтересованы в продолжении пользования объектом.
Изложенное следует из условий договора: пункты 3.2 и 5.1 договора.
Расчёт суммы: 280 000 тенге в месяц.
Уведомляем о намерении заключить договор на новый срок и просим в указанный срок сообщить о согласии и о предлагаемых условиях либо об отказе.
Ответ (исполнение) просим обеспечить в течение 10 календарных дней со дня получения.
при отказе просим сообщить о порядке и дате возврата объекта по акту
Предлагаемые условия: срок 12 месяцев с 01.01.2026, плата 290 000 тенге в месяц, остальные условия без изменений
Приложения: копия акта от 18.10.2026 на 1 листе
Контактное лицо по вопросам настоящего документа: Сапарова Г.М., +7 701 000 00 00.
Документ направлен: заказным письмом с уведомлением о вручении и нарочно.
Подписант действует на основании устава.
директор Касымов Н.Б.
About this document
🔴 Добросовестный наниматель обычно имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок, но это право работает только при своевременном письменном уведомлении наймодателя. Срок уведомления может быть установлен договором, а при его отсутствии - разумный срок до окончания найма; сверьте это у юриста.
Если наймодатель отказал, а затем в течение года сдал объект другому на тех же условиях, у нанимателя могут возникнуть права, связанные с нарушением преимущественного права. Поэтому храните и уведомление, и доказательство его отправки.
🔴 Для любого документа по договору решает не текст, а доказательство получения. Направляйте его так, чтобы факт и дату вручения можно было подтвердить: заказным письмом с уведомлением, нарочно под подпись на втором экземпляре или тем способом обмена, который прямо согласован в договоре. Срок почти всегда считается со дня получения, а не со дня отправки.
Описывайте обстоятельства фактами и ссылками на пункты договора, а требование формулируйте одним предложением: что сделать и к какой дате. Документ, в котором требование приходится искать, в переписке работает против отправителя.