oki-doci
Available now
ÖsterreichDESchweizDEDeutschlandDEКазахстанRUAll countries 244
Sign in

Требование безвозмездно устранить недостатки объекта найма

Данные документа
Данные документа
Заполнено 0 из 24 полей

Пустое поле печатается в документе линейкой – впишете от руки.

Зарегистрироваться и скачатьУ меня уже есть аккаунт
trebovanie-ustranit-nedostatki-objekta-najma.pdfОБРАЗЕЦ

ТОО «Пример», ИИН или БИН 081140008123
г. Алматы, пр. Абая, д. 150, офис 304, +7 727 000 00 00

Кому: ТОО «Образец», директору Жумабекову А.С.
ИИН или БИН 140340012567
г. Астана, ул. Сыганак, д. 25, офис 12

г. Алматы№ 02-14/318 от 21.10.2026

ТРЕБОВАНИЕо безвозмездном устранении недостатков объекта найма

Основание: договор имущественного найма № 4 от 01.03.2026.

Предмет: нежилое помещение, г. Алматы, пр. Абая, д. 150, площадь 48 кв.м

В ходе пользования объектом по договору имущественного найма обнаружены недостатки, препятствующие его использованию по назначению.

Изложенное следует из условий договора: пункты 3.2 и 5.1 договора.

Расчёт суммы: 280 000 тенге в месяц.

Требуем безвозмездно устранить указанные недостатки в указанный срок. Перечень недостатков и дата их обнаружения приведены ниже.

Ответ (исполнение) просим обеспечить в течение 10 календарных дней со дня получения.

при неустранении недостатков в указанный срок будем вынуждены воспользоваться правами нанимателя: уменьшить плату, устранить недостатки самостоятельно с отнесением расходов на наймодателя либо отказаться от договора

Недостатки: протечка кровли над складской зоной, обнаружена 10.10.2026, акт осмотра от 11.10.2026

Приложения: копия акта от 18.10.2026 на 1 листе

Контактное лицо по вопросам настоящего документа: Сапарова Г.М., +7 701 000 00 00.

Документ направлен: заказным письмом с уведомлением о вручении и нарочно.

Подписант действует на основании устава.

директор Касымов Н.Б.

Пустое поле печатается в документе линейкой – впишете от руки.
Beta test: every document is free – try it and download it.
Заполните форму и скачайте готовый документ
Зарегистрироваться и скачать1 990 ₸0 ₸PDFDOCXPDF и Word, без водяного знака У меня уже есть аккаунт Доступ на месяц4 990 ₸0 ₸PDFDOCXвсе документы, один месяц
Заполнение и просмотр бесплатны. Файл – PDF и Word, без водяного знака – получает зарегистрированный пользователь; на время бета-теста он ничего не стоит. Введённое остаётся в этом браузере до скачивания.
Выбрать другой документ
Открыть
Your opinion about the document
Did something go wrong, is a clause missing, is the wording unclear? Write it here – we read every message and fix the template.
Rate the document
Published after review.
Требование безвозмездно устранить недостатки объекта найма: заполните реквизиты сторон, обстоятельства и срок, скачайте в PDF или Word.
Казахстан · ГК РК24 fieldsPDF · DOCXreviewed 14.10.2026
Similar templates
The whole “Уведомления” section
Frequently asked questions

Nothing during the beta test. Filling in, the preview and the finished file – PDF and Word, without a watermark – are free; you only create an account. After the beta test a single document is meant to cost 1 990 ₸.

PDF for printing and Word (DOCX) for further editing. Both are built from the same text you see on the sheet.

Not to fill in or to check – the sheet fills in front of you without an account. For the file, yes: we ask for an e-mail address and a password so that we can reach you when the beta test ends or something important in the template changes. We store nothing else.

While you fill in, the values stay in your browser – a draft is kept in this device’s local storage so a closed tab does not cost you the work. Only on download do the values reach the server, where they go into the file and are not stored.

The document prints a line in their place, to be filled in by hand. You can download the template as a blank form on purpose and write the rest yourself.

No. It follows the usual structure of the document and cites the relevant provisions, but it does not know your case. Where the amounts, the dispute or the deadlines are serious, have the finished text checked by a lawyer.

About this document

Требование по найму работает только тогда, когда в нём есть три вещи: что именно нарушено, какой пункт договора это предусматривает и какой срок даётся на исправление. Без срока документ не создаёт просрочки, а значит и права на дальнейшие действия.

🔴 Это письмо - вход во все остальные права нанимателя. Пока требование не заявлено и срок не истёк, ни уменьшение платы, ни самостоятельный ремонт за счёт наймодателя, ни отказ от договора не обоснованы. Поэтому перечислите в конце, что будет при неисполнении: это и предупреждение, и фиксация выбора.

Недостатки фиксируйте актом осмотра с датой, фотографиями и, если возможно, подписью представителя наймодателя.

🔴 Для любого документа по договору решает не текст, а доказательство получения. Направляйте его так, чтобы факт и дату вручения можно было подтвердить: заказным письмом с уведомлением, нарочно под подпись на втором экземпляре или тем способом обмена, который прямо согласован в договоре. Срок почти всегда считается со дня получения, а не со дня отправки.

Описывайте обстоятельства фактами и ссылками на пункты договора, а требование формулируйте одним предложением: что сделать и к какой дате. Документ, в котором требование приходится искать, в переписке работает против отправителя.