Извещение участников долевой собственности о намерении продать долю
ТОО «Пример», ИИН или БИН 081140008123
г. Алматы, пр. Абая, д. 150, офис 304, +7 727 000 00 00
Кому: Сапаровой Гульнаре Маратовне, участнику общей собственности
ИИН или БИН 140340012567
г. Астана, ул. Сыганак, д. 25, офис 12
ИЗВЕЩЕНИЕо намерении продать долю в общей собственности постороннему лицу
Основание: правоустанавливающий документ на долю: договор купли-продажи от 14.05.2019.
Предмет: доля 1/2 в квартире, г. Алматы, мкр. Самал-2, д. 33, кв. 15, кадастровый номер 20-315-041-123
Извещаю вас о намерении продать принадлежащую мне долю в общей собственности постороннему лицу на условиях, указанных ниже.
Изложенное следует из условий договора: пункты 3.2 и 5.1 договора.
Расчёт суммы: цена доли 22 500 000 тенге, оплата единовременно до подписания договора.
Прошу в установленный срок сообщить письменно, намерены ли вы воспользоваться преимущественным правом покупки доли по указанной цене и на указанных условиях. Отсутствие ответа в указанный срок будет расценено как отказ от преимущественного права покупки.
Ответ (исполнение) просим обеспечить в течение 10 календарных дней со дня получения.
при отказе или отсутствии ответа доля будет продана постороннему лицу на указанных условиях
Условия продажи: цена 22 500 000 тенге, оплата безналичным платежом до подписания договора, срок реализации до 31.12.2026
Приложения: копия акта от 18.10.2026 на 1 листе
Контактное лицо по вопросам настоящего документа: Сапарова Г.М., +7 701 000 00 00.
Документ направлен: заказным письмом с уведомлением о вручении и нарочно.
Подписант действует на основании устава.
директор Касымов Н.Б.
About this document
🔴 Это извещение - не формальность, а условие действительности сделки: при продаже доли постороннему лицу остальные участники имеют преимущественное право покупки, и нарушение порядка извещения даёт им возможность оспорить продажу. Срок на ответ и последствия его пропуска установлены законом и зависят от вида имущества - сверьте их у юриста или нотариуса.
Цена и условия в извещении должны быть теми же, по которым доля будет продана. Если потом продать дешевле, преимущественное право возвращается, и сделка оспаривается. Доказательство направления извещения храните: нотариус, как правило, его потребует.
🔴 Для любого документа по договору решает не текст, а доказательство получения. Направляйте его так, чтобы факт и дату вручения можно было подтвердить: заказным письмом с уведомлением, нарочно под подпись на втором экземпляре или тем способом обмена, который прямо согласован в договоре. Срок почти всегда считается со дня получения, а не со дня отправки.
Описывайте обстоятельства фактами и ссылками на пункты договора, а требование формулируйте одним предложением: что сделать и к какой дате. Документ, в котором требование приходится искать, в переписке работает против отправителя.