Согласие участника общей собственности на продажу доли
нотариусу нотариального округа г. Алматы
СОГЛАСИЕучастника общей собственности на отчуждение доли и отказ от преимущественного права покупки
Я, Сапарова Гульнара Маратовна, ИИН 910322400456, удостоверение личности № 038914552, выдано МВД РК 04.07.2021, адрес регистрации: г. Алматы, ул. Жандосова, д. 58, кв. 12,
являюсь участником общей собственности, доля 1/2, правоустанавливающий документ от 14.05.2019,
даю согласие на то, чтобы Жумабеков Айдос Серикович, ИИН 870514300123 совершил следующую сделку.
1. Сделка
Даю согласие на продажу доли в общей собственности постороннему лицу и отказываюсь от преимущественного права её покупки на указанных условиях.
Имущество: доля 1/2 в квартире, г. Алматы, мкр. Самал-2, д. 33, кв. 15
Идентификаторы: кадастровый номер, адрес объекта, VIN и государственный номер.
Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи от 14.05.2019, регистрация права 20.05.2019.
Контрагент по сделке: Абдрахманов Ерлан Канатович, ИИН 830701301789.
2. Условия согласия
Цена: цена доли 22 500 000 тенге.
Оговорки: отказ от преимущественного права действует только на указанную цену и условия
Согласие действует в течение шести месяцев со дня выдачи.
сделку оспаривать не буду, претензий к сторонам не имею.
правовые последствия согласия мне разъяснены и понятны.
текст прочитан мне вслух на понятном мне языке.
Заявитель: Сапарова Гульнара Маратовна
Место для удостоверительной надписи нотариуса
- Сделка
- Условия согласия
About this document
🔴 Это не просто согласие, а отказ от преимущественного права покупки, и у него есть особенность: отказ действует на ТУ цену и ТЕ условия, которые в нём названы. Если продавец потом снизит цену, преимущественное право возвращается, и сделку можно оспорить.
Порядок извещения участников о продаже доли, срок на ответ и последствия его пропуска установлены законом; для недвижимости обычно требуется нотариальная форма. Сверьте и порядок, и форму у нотариуса: это та сделка, где процедура важнее содержания.
Согласие должно быть предметным: имущество с идентификаторами, вид сделки и условия, при которых оно действует. Общая фраза «не возражаю против любых сделок» не принимается ни нотариусом, ни регистрирующим органом, а в споре читается как отсутствие согласия.
🔴 Форму уточните у того, кто будет документ принимать. Для сделок, которые сами требуют нотариальной формы или государственной регистрации, согласие, как правило, тоже удостоверяется нотариально - и выяснять это нужно до сделки, а не у окна приёма документов.