Согласие совладельца на передачу недвижимости в безвозмездное пользование
нотариусу нотариального округа г. Алматы
СОГЛАСИЕучастника общей собственности на передачу недвижимости в безвозмездное пользование
Я, Сапарова Гульнара Маратовна, ИИН 910322400456, удостоверение личности № 038914552, выдано МВД РК 04.07.2021, адрес регистрации: г. Алматы, ул. Жандосова, д. 58, кв. 12,
являюсь участником общей собственности, доля 1/2, свидетельство о праве на наследство от 03.09.2018,
даю согласие на то, чтобы Жумабеков Айдос Серикович, ИИН 870514300123 совершил следующую сделку.
1. Сделка
Даю согласие на передачу недвижимого имущества, находящегося в общей собственности, в безвозмездное пользование (ссуду) на условиях, указанных ниже.
Имущество: нежилое помещение под склад, г. Алматы, ул. Жандосова, д. 58, площадь 120 кв.м
Идентификаторы: кадастровый номер, адрес объекта, VIN и государственный номер.
Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи от 14.05.2019, регистрация права 20.05.2019.
Контрагент по сделке: Абдрахманов Ерлан Канатович, ИИН 830701301789.
2. Условия согласия
Цена: сделка безвозмездная, плата не взимается.
Оговорки: расходы на содержание объекта и коммунальные услуги несёт пользователь, срок не более 12 месяцев
Согласие действует в течение шести месяцев со дня выдачи.
сделку оспаривать не буду, претензий к сторонам не имею.
правовые последствия согласия мне разъяснены и понятны.
текст прочитан мне вслух на понятном мне языке.
Заявитель: Сапарова Гульнара Маратовна
Место для удостоверительной надписи нотариуса
- Сделка
- Условия согласия
About this document
Распоряжение общим имуществом и передача его в пользование затрагивают права всех совладельцев, поэтому согласие даётся на конкретную сделку с конкретным имуществом. Укажите размер своей доли и основание общей собственности: без них непонятно, чьё согласие получено.
🔴 Безвозмездность - причина, по которой к такому согласию стоит относиться внимательнее, чем к найму: совладельцы не получают дохода, но продолжают нести риски собственника. Условие о том, кто платит за содержание и коммунальные услуги, обязательно, иначе платить будут все.
Укажите срок. Бессрочное безвозмездное пользование общим имуществом потом прекращается долго и через спор.
Согласие должно быть предметным: имущество с идентификаторами, вид сделки и условия, при которых оно действует. Общая фраза «не возражаю против любых сделок» не принимается ни нотариусом, ни регистрирующим органом, а в споре читается как отсутствие согласия.
🔴 Форму уточните у того, кто будет документ принимать. Для сделок, которые сами требуют нотариальной формы или государственной регистрации, согласие, как правило, тоже удостоверяется нотариально - и выяснять это нужно до сделки, а не у окна приёма документов.