Согласие получателя ренты на отчуждение недвижимости
нотариусу нотариального округа г. Алматы
СОГЛАСИЕполучателя ренты на отчуждение обременённой рентой недвижимости
Я, Сапарова Гульнара Маратовна, ИИН 910322400456, удостоверение личности № 038914552, выдано МВД РК 04.07.2021, адрес регистрации: г. Алматы, ул. Жандосова, д. 58, кв. 12,
договор пожизненного содержания с иждивением от 14.03.2019, удостоверен нотариально, обременение зарегистрировано,
даю согласие на то, чтобы Жумабеков Айдос Серикович, ИИН 870514300123 совершил следующую сделку.
1. Сделка
Даю согласие на отчуждение недвижимого имущества, обременённого рентой, на условиях, указанных ниже.
Имущество: квартира, г. Алматы, мкр. Самал-2, д. 33, кв. 15, общая площадь 62,4 кв.м
Идентификаторы: кадастровый номер, адрес объекта, VIN и государственный номер.
Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи от 14.05.2019, регистрация права 20.05.2019.
Контрагент по сделке: Абдрахманов Ерлан Канатович, ИИН 830701301789.
2. Условия согласия
Цена: цена сделки не ниже 45 000 000 тенге.
Оговорки: обязательства по содержанию и выплате ренты сохраняются за новым собственником, моё право проживания в квартире сохраняется
Согласие действует в течение шести месяцев со дня выдачи.
сделку оспаривать не буду, претензий к сторонам не имею.
правовые последствия согласия мне разъяснены и понятны.
текст прочитан мне вслух на понятном мне языке.
Заявитель: Сапарова Гульнара Маратовна
Место для удостоверительной надписи нотариуса
- Сделка
- Условия согласия
About this document
🔴 Рента и пожизненное содержание с иждивением обременяют недвижимость: при переходе права обязательства перед получателем ренты по общему правилу сохраняются за новым собственником. Поэтому согласие получателя ренты пишут так, чтобы в нём были и сохранение обязательств, и сохранение права проживания, если оно есть.
Форму согласия уточните у нотариуса: договор ренты удостоверяется нотариально, и согласие по такой сделке обычно тоже.
Не подписывайте такое согласие без двух условий: обязательства по ренте сохраняются за новым собственником, и право проживания сохраняется. Для получателя ренты это единственная защита: имущество уходит, а жить и получать содержание надо.
Согласие должно быть предметным: имущество с идентификаторами, вид сделки и условия, при которых оно действует. Общая фраза «не возражаю против любых сделок» не принимается ни нотариусом, ни регистрирующим органом, а в споре читается как отсутствие согласия.
🔴 Форму уточните у того, кто будет документ принимать. Для сделок, которые сами требуют нотариальной формы или государственной регистрации, согласие, как правило, тоже удостоверяется нотариально - и выяснять это нужно до сделки, а не у окна приёма документов.