oki-doci
Открыто сейчас
ÖsterreichDESchweizDEDeutschlandDEКазахстанRUВсе страны 244
Войти

Дополнительное соглашение к договору аренды (имущественного найма)

Данные документа
Данные документа
Заполнено 0 из 35 полей

Пустое поле печатается в документе линейкой – впишете от руки.

Зарегистрироваться и скачатьУ меня уже есть аккаунт
dopsoglashenie-dogovor-arendy.pdfОБРАЗЕЦ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1к договору имущественного найма (аренды)

к договору имущественного найма (аренды) № 14 от 03.02.2026

г. Алматы23.10.2026

ТОО «Пример», БИН или ИИН 081140008123, адрес: г. Алматы, пр. Абая, д. 150, офис 304, в лице директора Касымова Нурлана Болатовича, действующего на основании устава, далее Наймодатель (Арендодатель),

ТОО «Пример», ИИН 081140008123, удостоверение личности № 045128763, выдано МВД РК 12.03.2019, адрес регистрации: г. Алматы, пр. Абая, д. 150, офис 304, далее Наймодатель (Арендодатель),

и ТОО «Образец», БИН или ИИН 140340012567, адрес: г. Астана, ул. Сыганак, д. 25, офис 12, в лице директора Жумабекова Айдоса Сериковича, действующего на основании устава, далее Наниматель (Арендатор),

и ТОО «Образец», ИИН 140340012567, удостоверение личности № 038914552, выдано МВД РК 04.07.2021, адрес регистрации: г. Астана, ул. Сыганак, д. 25, офис 12, далее Наниматель (Арендатор),

далее совместно Стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о следующем.

1. Предмет соглашения

Предмет основного договора: передача в наём нежилого помещения площадью 82 квадратных метра.

Основание изменения: изменение размера платы за наём с нового периода.

Стороны изменяют пункт 3.1 договора.

Прежняя редакция: Плата за наём составляет 250 000 тенге в месяц.

Новая редакция: Плата за наём составляет 280 000 тенге в месяц начиная с 01.01.2026.

Стороны изменяют пункт 5.2 договора.

Прежняя редакция: Договор действует до 31.12.2026.

Новая редакция: Договор действует до 31.12.2026 с правом продления на тот же срок при отсутствии возражений сторон.

Договор дополняется: пункт 3.5 - коммунальные платежи Наниматель оплачивает по показаниям приборов учёта на основании счетов поставщиков

Из договора исключаются: пункт 4.5

Изменения в приложениях к договору: акт приёма-передачи помещения дополняется показаниями приборов учёта на дату изменения

2. Действие изменений

Изменения вступают в силу со дня подписания настоящего дополнительного соглашения.

Изменения распространяются на отношения сторон, возникшие с 01.10.2026.

Расчёты за период до изменения: исполненное до подписания настоящего соглашения пересмотру не подлежит.

Регистрация: изменение подлежит регистрации в том же порядке, в каком зарегистрирован договор.

В остальной части условия договора действуют без изменений. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора и подписывается в том же порядке, что и сам договор.

Приложения: расчёт новой платы за наём на 1 листе

Документ составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному для каждой из сторон.

3. Подписи сторон

Наймодатель (Арендодатель): ТОО «Пример»

Наниматель (Арендатор): ТОО «Образец»

Пустое поле печатается в документе линейкой – впишете от руки.
Beta test: every document is free – try it and download it.
Заполните форму и скачайте готовый документ
Зарегистрироваться и скачать1 990 ₸0 ₸PDFDOCXPDF и Word, без водяного знака У меня уже есть аккаунт Доступ на месяц4 990 ₸0 ₸PDFDOCXвсе документы, один месяц
Заполнение и просмотр бесплатны. Файл – PDF и Word, без водяного знака – получает зарегистрированный пользователь; на время бета-теста он ничего не стоит. Введённое остаётся в этом браузере до скачивания.
Выбрать другой документ
Открыть
Your opinion about the document
Did something go wrong, is a clause missing, is the wording unclear? Write it here – we read every message and fix the template.
Rate the document
Published after review.
Дополнительное соглашение к договору аренды (имущественного найма): впишите прежнюю и новую редакцию пункта, скачайте в PDF или Word.
Казахстан · ГК РК35 fieldsPDF · DOCXreviewed 14.10.2026
What is in the document
  1. Предмет соглашения
  2. Действие изменений
  3. Подписи сторон
Similar templates
The whole “Соглашения” section
Frequently asked questions

Nothing during the beta test. Filling in, the preview and the finished file – PDF and Word, without a watermark – are free; you only create an account. After the beta test a single document is meant to cost 1 990 ₸.

PDF for printing and Word (DOCX) for further editing. Both are built from the same text you see on the sheet.

Not to fill in or to check – the sheet fills in front of you without an account. For the file, yes: we ask for an e-mail address and a password so that we can reach you when the beta test ends or something important in the template changes. We store nothing else.

While you fill in, the values stay in your browser – a draft is kept in this device’s local storage so a closed tab does not cost you the work. Only on download do the values reach the server, where they go into the file and are not stored.

The document prints a line in their place, to be filled in by hand. You can download the template as a blank form on purpose and write the rest yourself.

No. It follows the usual structure of the document and cites the relevant provisions, but it does not know your case. Where the amounts, the dispute or the deadlines are serious, have the finished text checked by a lawyer.

About this document

Этим соглашением меняют плату за наём, срок, состав помещений, порядок оплаты коммунальных услуг и условия о ремонте: всё, что в договоре найма меняется чаще всего. В кодексе договор называется имущественным наймом, слово «аренда» осталось в заголовке ради привычного поиска, а в тексте документа стоит термин кодекса - он же стоит в договоре, к которому соглашение подписывается.

Форму берите по основному договору: по ст. 544 ГК РК договор имущественного найма на срок более одного года, а также любой договор, где хотя бы одна сторона является юридическим лицом, независимо от срока, заключается письменно. Между гражданами на срок до одного года включительно допускается устная форма, но изменение платы лучше всё равно оформить бумагой: именно размер платы и дату, с которой он действует, потом и оспаривают.

Договор меняется соглашением сторон, и по общему правилу соглашение об изменении совершается в той же форме, что и сам договор. Отсюда два следствия, которые чаще всего и теряют. Первое: подписывают дополнительное соглашение те же лица или лица с такими же полномочиями, иначе изменение оспаривается не по содержанию, а по подписи. Второе: если договор регистрировался, изменение проходит тот же путь, а сделка, подлежащая обязательной регистрации, считается совершённой с момента регистрации (ст. 155 ГК РК), а не с момента, когда стороны поставили подписи.

Прежнюю редакцию пункта пишите полностью. Документ, в котором стоит только новая редакция, в споре читается двояко: не видно, какой текст действовал до даты изменения и что именно заменено. По той же причине в бланке есть отдельная строка про период до изменения: если новая цена или новый срок распространяются на прошлые отношения, это пишут прямо, а не выводят из даты подписания.

Письменная форма нужна по двум основаниям сразу, и достаточно любого: сделка совершается в предпринимательской деятельности либо её сумма превышает сто месячных расчётных показателей (ст. 152 ГК РК). Действующий размер МРП смотрите в законе о республиканском бюджете на текущий год, поэтому в бланке стоит показатель, а не число. Если письменного документа не будет, соглашение не превращается автоматически в недействительное: по ст. 153 ГК РК сторона лишается права подтверждать сделку свидетельскими показаниями, а письменные доказательства остаются. Поэтому переписка, счёт и акт сверки в споре работают, а слова коллеги - нет.