Договор комиссии: комиссионер действует от своего имени
ДОГОВОР КОМИССИИкомиссионер действует от своего имени за счёт комитента
ТОО «Пример», БИН или ИИН 081140008123, место нахождения: г. Алматы, пр. Абая, д. 150, офис 304, в лице директора Касымова Нурлана Болатовича, действующего на основании устава, далее Комитент, с одной стороны,
и ТОО «Образец», БИН или ИИН 140340012567, место нахождения: г. Астана, ул. Сыганак, д. 25, офис 12, в лице директора Абдрахманова Е.К., действующего на основании устава, действующего на основании устава, далее Комиссионер, с другой стороны,
Комиссионер действует на основании: уведомление о начале деятельности от 03.02.2022.
заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
Комиссионер обязуется по поручению Комитента за вознаграждение совершить от своего имени за счёт Комитента одну или несколько сделок, указанных в настоящем разделе.
Поручение по договору: продажа партии офисной мебели Комитента покупателям на территории Республики Казахстан с заключением договоров от своего имени
Сделки, которые поручается совершить Комиссионеру: продажа партии офисной мебели: 40 рабочих столов и 40 кресел заключение договоров поставки с покупателями на условиях, согласованных Комитентом
Цена, по которой Комиссионеру поручено продать или купить имущество, и иные обязательные условия сделок: продажа по цене не ниже 85 000 тенге за рабочий стол и не ниже 60 000 тенге за кресло, оплата покупателем не позднее 10 рабочих дней
Третьи лица, с которыми Комиссионер совершает сделки: покупатели, зарегистрированные в Республике Казахстан, кроме лиц, включённых Комитентом в перечень исключений
Территория, на которой исполняется поручение: город Алматы и Алматинская область.
По сделке, совершённой Комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным Комиссионер, хотя бы Комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по этой сделке.
По требованию Комитента Комиссионер передаёт ему права по такой сделке, уведомив третье лицо о состоявшейся передаче. Третье лицо не вправе выдвигать против Комитента возражения, основанные на своих требованиях к Комиссионеру, которые не вытекают из этой сделки.
2. Указания Комитента и отступление от них
Указания Комитента: отсрочку платежа покупателям не предоставлять, скидку свыше 5 процентов согласовывать письменно
Комиссионер исполняет поручение в соответствии с указаниями Комитента. При отсутствии в договоре указаний Комиссионер исполняет поручение в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, на наиболее выгодных для Комитента условиях.
Если Комиссионер совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны Комитентом, дополнительная выгода распределяется между сторонами так: поровну между Комитентом и Комиссионером.
Комиссионер вправе отступить от указаний Комитента, если по обстоятельствам дела это необходимо в интересах Комитента и Комиссионер не мог предварительно запросить Комитента либо не получил своевременно ответа на свой запрос. Об отступлениях Комиссионер уведомляет Комитента, как только уведомление стало возможным.
Комиссионер, продавший имущество по цене ниже согласованной с Комитентом, возмещает Комитенту разницу, если не докажет, что возможности продать имущество по согласованной цене не было, продажа по более низкой цене предупредила большие убытки и получить предварительное согласие Комитента было невозможно.
Если Комиссионер купил имущество по цене выше согласованной с Комитентом, Комитент, не желающий принять такую покупку, заявляет об этом Комиссионеру без промедления по получении извещения о заключении сделки; иначе покупка признаётся принятой Комитентом. Если Комиссионер сообщил, что принимает разницу в цене на свой счёт, Комитент не вправе отказаться от заключённой для него сделки.
3. Вознаграждение Комиссионера и возмещение расходов
Комиссионное вознаграждение: 10 процентов от суммы каждой совершённой сделки (четыреста пятьдесят тысяч тенге).
Порядок и срок выплаты вознаграждения: удержанием из сумм, поступивших от покупателей, с представлением расчёта в течение 5 рабочих дней
Налог на добавленную стоимость в составе вознаграждения: в том числе НДС 12 процентов.
Договор комиссии возмездный. Если размер вознаграждения настоящим договором не предусмотрен и не может быть определён из его условий, вознаграждение уплачивается по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные услуги.
Если договор не был исполнен по причинам, зависящим от Комитента, Комиссионер сохраняет право на комиссионное вознаграждение, а также на возмещение понесённых расходов.
Помимо вознаграждения Комитент возмещает Комиссионеру израсходованные им по исполнению поручения суммы.
Расходы, которые Комитент возмещает Комиссионеру: расходы на перевозку, погрузку и разгрузку имущества, рекламу и оформление документов по сделкам
Расходы Комиссионера по хранению имущества Комитента: расходы по хранению имущества Комитента Комиссионеру не возмещаются.
Комиссионер вправе удержать причитающиеся ему по договору суммы из всех сумм, поступивших к нему за счёт Комитента, а также удержать имущество, подлежащее передаче Комитенту либо третьему лицу, до выплаты причитающихся ему сумм.
Комиссионер не отвечает перед Комитентом за неисполнение сделки третьим лицом, кроме случаев, когда Комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя ручательство за исполнение сделки.
Ручательство Комиссионера за исполнение сделки третьим лицом: Комиссионер принимает на себя ручательство за исполнение сделок покупателями в полном объёме
Дополнительное вознаграждение за ручательство: 3 процента от суммы сделки, по которой принято ручательство
4. Имущество Комитента
Имущество, поступившее к Комиссионеру от Комитента либо приобретённое Комиссионером за счёт Комитента, является собственностью Комитента.
Имущество Комитента, передаваемое Комиссионеру: 40 рабочих столов и 40 кресел по накладной от 27.10.2026, общей стоимостью 5 800 000 тенге
Место и условия хранения имущества Комитента: склад Комиссионера по адресу г. Астана, ул. Сыганак, д. 25, отапливаемое помещение
Страхование имущества Комитента: имущество страхуется Комиссионером за счёт Комитента на полную стоимость
Комиссионер обеспечивает сохранность находящегося у него имущества Комитента. При повреждении имущества Комитента Комиссионер принимает меры к охране прав Комитента, собирает необходимые доказательства и без промедления извещает об этом Комитента.
5. Извещения, отчёт и приёмка исполненного
Комиссионер извещает Комитента о заключении сделки с третьим лицом.
При нарушении сделки третьим лицом Комиссионер немедленно сообщает об этом Комитенту, собирает и обеспечивает необходимые доказательства.
Отчёт Комиссионера представляется в порядке и в срок, установленные настоящим договором: в течение 5 рабочих дней со дня совершения сделки, с приложением копий договоров, накладных и документов об оплате
Срок, в который Комитент сообщает Комиссионеру свои возражения по отчёту: 10 рабочих дней со дня получения отчёта.
Комитент обязан принять от Комиссионера всё исполненное по договору, осмотреть приобретённое для него имущество, известить Комиссионера без промедления об обнаруженных в этом имуществе недостатках и освободить Комиссионера от обязательств, принятых им перед третьим лицом по исполнению поручения.
Срок приёмки исполненного Комитентом: 5 рабочих дней со дня получения извещения Комиссионера.
Порядок и срок передачи Комитенту полученного по сделкам: денежные средства перечисляются на банковский счёт Комитента в течение 3 рабочих дней со дня их поступления, за вычетом вознаграждения
6. Субкомиссия и сделка Комиссионера с самим собой
Комиссионер вправе заключить с другим лицом договор субкомиссии, оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед Комитентом, если настоящим договором не предусмотрено иное. По договору субкомиссии Комиссионер приобретает в отношении субкомиссионера права и обязанности Комитента.
Ограничение или запрет субкомиссии: заключение договора субкомиссии не допускается без предварительного письменного согласия Комитента
До прекращения настоящего договора Комитент не вправе вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером, если настоящим договором не предусмотрено иное.
В случаях, когда законодательными актами совершение каких-либо сделок допускается только специально уполномоченными лицами, договор субкомиссии заключается лишь с таким лицом.
Сделка, в которой Комиссионер сам в качестве продавца поставляет имущество, которое он должен купить для Комитента, либо сам в качестве покупателя принимает имущество, которое он должен продать: совершается только с предварительного письменного согласия Комитента.
7. Срок договора, отмена поручения и прекращение
Исполнение поручения начинается 27.10.2026.
Срок действия договора: до 31.12.2026.
Если договор заключён без указания срока его действия, каждая из сторон вправе отказаться от договора, уведомив другую сторону не позднее чем за один месяц, если настоящим договором не предусмотрен более продолжительный срок. При таком отказе Комитент выплачивает Комиссионеру вознаграждение за сделки, совершённые до прекращения договора, и возмещает понесённые расходы.
Срок уведомления об отказе от договора: за два месяца до прекращения договора.
Комитент вправе в любое время отменить данное Комиссионеру поручение. Убытки Комиссионера, вызванные отменой поручения, возмещаются на общих основаниях.
Комиссионер не вправе отказаться от исполнения принятого поручения, если настоящим договором не предусмотрено иное, кроме случаев, когда нарушение Комитентом своих обязанностей влечёт невозможность исполнения поручения либо невозможность возникает вследствие иных обстоятельств, за которые Комиссионер не отвечает. Об отказе Комиссионер уведомляет Комитента письменно.
Комитент распоряжается находящимся у Комиссионера своим имуществом в течение одного месяца со дня отмены поручения либо со дня получения уведомления об отказе Комиссионера. Если Комитент этого не сделал, Комиссионер вправе сдать имущество на хранение за счёт Комитента либо продать его по возможно более выгодной для Комитента цене.
Комиссионер, отказавшийся от исполнения поручения вследствие нарушения Комитентом своих обязанностей, сохраняет право на комиссионное вознаграждение и на возмещение понесённых расходов.
8. Ответственность сторон
За нарушение срока выплаты вознаграждения, возмещения расходов или перечисления полученных по сделкам сумм сторона уплачивает другой стороне неустойку: 0,1 процента неуплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10 процентов.
Размер неустойки действует только тогда, когда он установлен в письменной форме. Если размер неустойки настоящим договором не установлен, за неправомерное пользование денежными средствами уплачивается неустойка, исчисляемая исходя из базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан на день исполнения денежного обязательства.
В остальном стороны отвечают за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
9. Прочие условия
Договор вступает в силу со дня подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Все изменения и дополнения к договору оформляются письменно и подписываются обеими сторонами.
Стороны не разглашают третьим лицам сведения, полученные при исполнении договора: условия договора, цены, сведения о контрагентах и персональные данные, полученные при исполнении поручения
Сторона не отвечает за неисполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, о наступлении и прекращении которых она письменно известила другую сторону.
Спор, не урегулированный сторонами путём переговоров, рассматривается судом по месту: нахождения ответчика в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.
Документ составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному для каждой из сторон.
Реквизиты и подписи сторон
Комитент: ТОО «Пример», БИН или ИИН 081140008123, адрес: г. Алматы, пр. Абая, д. 150, офис 304.
Банковские реквизиты Комитента: KZ75 125K ZT1 0010 1000 00 в АО «Банк ЦентрКредит», БИК KCJBKZKX, Кбе 17.
Контактное лицо Комитента: Сапарова Г.М., +7 701 123 45 67, sklad@primer.kz.
Комиссионер: ТОО «Образец», БИН или ИИН 140340012567, адрес: г. Астана, ул. Сыганак, д. 25, офис 12.
Банковские реквизиты Комиссионера: KZ75 125K ZT1 0010 1000 00 в АО «Банк ЦентрКредит», БИК KCJBKZKX, Кбе 17.
Комитент: ТОО «Пример»
Комиссионер: ТОО «Образец»
- Предмет договора
- Указания Комитента и отступление от них
- Вознаграждение Комиссионера и возмещение расходов
- Имущество Комитента
- Извещения, отчёт и приёмка исполненного
- Субкомиссия и сделка Комиссионера с самим собой
- Срок договора, отмена поручения и прекращение
- Ответственность сторон
- Прочие условия
- Реквизиты и подписи сторон
About this document
По договору комиссии посредник совершает сделки от своего имени, но за счёт того, кто поручение дал. Так работают продажа товара через торговую организацию, закупка через снабженческую компанию, реализация имущества, когда собственник не хочет сам выходить к покупателю. Статья 865 пункт 1 ГК РК: комиссионер обязуется по поручению комитента за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени за счёт комитента.
Поручение или комиссия: различие в одном вопросе. От чьего имени действует посредник. По статье 846 пункту 1 ГК РК поверенный совершает юридические действия от имени и за счёт доверителя, и часть вторая того же пункта добавляет главное: «По сделке, совершенной поверенным, права и обязанности возникают непосредственно у доверителя». По статье 865 пункту 1 комиссионер совершает сделки от своего имени за счёт комитента, и по статье 867 пункту 1 «по сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по сделке».
Отсюда три следствия, по которым и выбирают. Первое: кто отвечает перед третьим лицом. В поручении это доверитель сразу, в комиссии сначала комиссионер, и права по сделке комитент получает только по своему требованию и с уведомлением третьего лица (статья 867 пункт 2). Второе: что можно поручить. Предмет поручения это юридические действия вообще, предмет комиссии это именно сделки, поэтому представительство в банке, подача документов и участие в переговорах ложатся в поручение, а продажа и закупка через посредника от его имени - в комиссию. Третье: платить или нет. Комиссия возмездна по определению, поручение может быть безвозмездным. Второй документ лежит рядом, это договор поручения.
🔴 Если вы искали агентский договор, то в Казахстане его как отдельной конструкции нет. В Гражданском кодексе РК нет главы об агентировании: за главой 43 о комиссии идёт глава 44 о доверительном управлении имуществом, затем глава 45 о комплексной предпринимательской лицензии. Слов «агентский» и «агентирование» в тексте кодекса нет вовсе, как нет и названий «агент», «принципал», «агентское вознаграждение». Заключить непоименованный или смешанный договор можно: статья 380 пункт 2 разрешает договор, не предусмотренный законодательством, а статья 381 к смешанному договору применяет в соответствующих частях правила тех договоров, элементы которых в нём есть. Но своих правил у агентского договора в РК нет, и применяться к нему будут по частям те же главы 41 и 43. Поэтому вместо одной бумаги, в которой каждый раздел работает по другой главе и неясно, от чьего имени действует посредник, в каталоге лежат два понятных документа: поручение и комиссия.
🔴 Выгода от более удачной сделки делится ПОПОЛАМ, а не достаётся комитенту. Это первое, на чём спотыкается перенесённый из России шаблон. Статья 868 пункт 2 ГК РК: при отсутствии указаний комиссионер исполняет поручение в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, на наиболее выгодных для комитента условиях, а дополнительная выгода делится поровну, если договором не предусмотрено иное. Российского правила «вся выгода комитенту» в Казахстане нет. В бланке это отдельная строка, и она предзаполнена казахстанским умолчанием: хотите другого распределения - впишите его прямо.
🔴 Комиссионер по умолчанию ВПРАВЕ сам стать покупателем или продавцом. Статья 874 ГК РК: «Если комитент не обусловил иного, договор комиссии может быть осуществлен комиссионером таким образом, что он сам в качестве продавца поставляет товар, который он должен купить, или сам в качестве покупателя принимает товар, который он должен продать». И такой комиссионер сохраняет право на обычное комиссионное вознаграждение и на возмещение расходов. То есть молчание договора здесь означает разрешение, а не запрет. Поэтому в бланке строка о такой сделке предзаполнена требованием предварительного письменного согласия комитента: если вас устраивает правило кодекса, поле можно очистить, но знать о нём нужно до подписания, а не после.
🔴 Отчёта комиссионера кодекс не требует, и это не опечатка. В российском ГК есть статья, обязывающая комиссионера представить отчёт, и тридцать дней на возражения. В Гражданском кодексе РК такой нормы нет: в главе 43 слова «отчёт» нет вовсе. Вместо отчёта кодекс даёт точечные обязанности извещать: по статье 867 пункту 1 комиссионер обязан известить комитента о заключении сделки с третьим лицом; по статье 868 пункту 4 при нарушении сделки третьим лицом - немедленно сообщить комитенту, собрать и обеспечить необходимые доказательства; по статье 873 пункту 2 при повреждении имущества комитента - принять меры к охране его прав, собрать доказательства и известить без промедления. Эти три обязанности в бланке напечатаны безусловно. А отчёт стоит отдельной строкой как условие договора: срок его представления, форма и срок возражений законом не установлены, и если вы их не впишете, их не будет ни у вас, ни у комиссионера. Это самое важное поле бланка для комитента.
🔴 Расходы на хранение по умолчанию не возмещаются. Статья 876 пункт 1 ГК РК обязывает комитента помимо вознаграждения возместить израсходованные по исполнению поручения суммы, но пункт 2 делает прямое изъятие: комиссионер не имеет права на возмещение расходов по хранению имущества комитента, если в законодательных актах или договоре не установлено иное. Для комиссионной продажи это самая дорогая строка: товар месяцами лежит на складе, и без оговорки склад оплачивает комиссионер. Поле в бланке предзаполнено правилом кодекса, чтобы вопрос не прошёл мимо.
Вознаграждение и два права удержания. По статье 866 ГК РК комитент обязан уплатить вознаграждение, а при ручательстве за исполнение сделки третьим лицом - ещё и дополнительное. Если размер не предусмотрен и не может быть определён из условий договора, применяется статья 385 пункт 3: цена, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные услуги. Там же правило, которое защищает комиссионера: если договор не исполнен по причинам, зависящим от комитента, вознаграждение и возмещение расходов сохраняются. Плюс два удержания: по статье 871 пункту 2 комиссионер вправе удержать имущество, подлежащее передаче комитенту либо третьему лицу, до выплаты причитающихся ему сумм, а по статье 872 - удержать свои суммы из всех сумм, поступивших к нему за счёт комитента.
Чьё имущество у комиссионера. По статье 871 пункту 1 имущество, поступившее к комиссионеру от комитента либо приобретённое комиссионером за счёт комитента, является собственностью комитента. Это важно и для сторон, и для их кредиторов, поэтому перечень переданного имущества со стоимостью лучше заполнить, а не оставлять на накладные. Обязанности комитента при приёмке перечислены в статье 875: принять всё исполненное, осмотреть приобретённое имущество и известить без промедления об обнаруженных недостатках, освободить комиссионера от обязательств перед третьим лицом.
Делькредере: когда комиссионер отвечает за неплатёж покупателя. По статье 868 пункту 3 комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение сделки третьим лицом, кроме двух случаев: он не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя ручательство за исполнение сделки. Второе и называется делькредере, и за него положено дополнительное вознаграждение. В бланке под оба условия отдельные строки: ручательство без вознаграждения за него в споре выглядит как недоразумение.
Субкомиссия разрешена по умолчанию, и здесь комиссия противоположна поручению. По статье 869 пункту 1 комиссионер вправе заключить договор субкомиссии, если договором не предусмотрено иное, и остаётся ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом; по договору субкомиссии он приобретает права и обязанности комитента. Поверенный в договоре поручения, наоборот, обязан исполнять лично. Пункт 2 той же статьи добавляет ограничение для комитента: до прекращения договора комиссии он не вправе вступать в непосредственные отношения с субкомиссионером, если договором не предусмотрено иное. И третье: когда законодательные акты допускают совершение сделок только специально уполномоченными лицами, субкомиссионером может быть лишь такое лицо.
Отмена поручения: убытки здесь возмещаются. Статья 877 ГК РК: комитент вправе в любое время отменить данное комиссионеру поручение, и убытки комиссионера, вызванные отменой, возмещаются на общих основаниях. В поручении правило обратное, там убытки по общему правилу не возмещаются, и это ещё одно различие двух глав. Там же срок: комитент обязан распорядиться находящимся у комиссионера имуществом в течение месяца с момента отмены, иначе комиссионер вправе сдать имущество на хранение либо продать его по возможно более выгодной для комитента цене. Комиссионер отказаться от исполнения принятого поручения по статье 878 пункту 1 не вправе, если договором не предусмотрено иное; исключения два, и оба не про желание: нарушение комитентом своих обязанностей и обстоятельства, за которые комиссионер не отвечает. Об отказе он уведомляет письменно и сохраняет право на вознаграждение и расходы, если отказался из-за нарушения комитента (пункт 2).
Срок: отдельной статьи о нём в главе нет. Он проявляется только через правила о бессрочном договоре: по статье 880 комитент вправе в любое время отказаться от договора, заключённого без указания срока, уведомив не позднее чем за один месяц, если договором не предусмотрен более продолжительный срок, и обязан выплатить вознаграждение за совершённые до прекращения сделки и возместить расходы; статья 881 даёт комиссионеру то же право и тот же месяц, плюс обязанность принять меры к сохранности имущества. Поэтому срок в договоре лучше указать: без него договор живёт «до уведомления за месяц».
Что приложить к договору. Существенные условия сделок, которые комиссионер вправе совершать, удобнее вынести в приложение: для этого в каталоге есть перечень существенных условий сделок к договору комиссии. Для сдачи исполненного по срокам - график сдачи выполненных поручений к договору комиссии. Оба подписывают те же Комитент и Комиссионер, и ссылка на номер и дату договора в них обязательна.
Форма письменная, и порога здесь нет. Статья 865 пункт 2 ГК РК говорит прямо: «Договор комиссии должен быть заключен в письменной форме». То есть спорить о сумме и о ста месячных расчётных показателях из статьи 152 пункта 1 не нужно, письменная форма нужна всегда. Статья 152 пункт 1-1 разрешает и бумагу, и электронную форму.
Ничтожности за несоблюдение письменной формы ни та, ни другая норма не устанавливает, поэтому работает общее правило статьи 153 пункта 1 ГК РК: сторона лишается права подтверждать сделку свидетельскими показаниями, а письменные доказательства остаются. Формулировка «иначе договор недействителен» к этому случаю не относится, и в карточке её нет намеренно.