Акт приёма-передачи недвижимости в безвозмездное пользование
АКТ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИнедвижимого имущества по договору безвозмездного пользования
№ 1
ТОО «Пример», ИИН или БИН 081140008123, в лице директора Касымова Н.Б., действующего на основании устава, далее Передающая сторона (Ссудодатель по договору),
и Жумабеков Айдос Серикович, ИИН или БИН 870514300123, в лице себя лично, далее Принимающая сторона (Ссудополучатель по договору),
составили настоящий акт о том, что Передающая сторона передала, а Принимающая сторона приняла имущество, указанное в пункте 1 настоящего акта.
Основание передачи: договор безвозмездного пользования (ссуды) № 7 от 01.10.2026. Настоящий акт является неотъемлемой частью этого договора.
Цель передачи: передача объекта в безвозмездное пользование.
1. Имущество
нежилое помещение под склад, г. Алматы, ул. Жандосова, д. 58, площадь 120 кв.м
Идентификаторы: кадастровый номер.
Количество: 1 единица.
Стоимость имущества, из которой стороны исходят при возмещении: 450 000 тенге.
2. Передача
Имущество передано 21.10.2026, 11:00 по адресу: г. Алматы, мкр. Самал-2, д. 33, кв. 15.
Состояние имущества на момент передачи: Кровля: без протечек. Пол: бетонный, без разрушений. Электрика: исправна. Отопление: отсутствует.
Комплектность: Ключи: 2 комплекта. Пульт: 1 шт.
Вместе с имуществом переданы документы: Ключи 1 комплект, технический паспорт.
Показания приборов учёта на дату передачи: Электроэнергия: 14 523 кВт.ч. Вода холодная: 182 м3.
При осмотре присутствовали: представитель управляющей компании Абдрахманов Е.К.
3. Недостатки и претензии
При осмотре выявлены недостатки: царапина на левой двери длиной 10 см
Передающая сторона устраняет выявленные недостатки в срок до 05.11.2026 за свой счёт.
Принимающая сторона имущество осмотрела: претензий по состоянию и комплектности не имеется.
Имущество подлежит возврату в срок до 01.04.2026 в том состоянии, в котором было передано, с учётом нормального износа.
Документ составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному для каждой из сторон.
4. Подписи
Передающая сторона: ТОО «Пример»
Принимающая сторона: Жумабеков Айдос Серикович
- Имущество
- Передача
- Недостатки и претензии
- Подписи
About this document
Этот акт закрывает самый частый спор о переданном имуществе: в каком состоянии оно было в момент передачи. Чем подробнее описано состояние, тем меньше остаётся места для спора при возврате.
Безвозмездное пользование помещением часто оформляют между связанными лицами и потому формально. Акт тем не менее нужен: расходы на содержание объекта обычно лежат на пользователе, и объём этих расходов считают от состояния на дату передачи.
Акт нужен не ради формальности: он фиксирует, в каком состоянии имущество ушло из рук. Без такой записи спор о повреждениях сводится к словам друг против друга, а при возврате имущества доказать нормальный износ бывает нечем.
Описывайте состояние подробно и построчно, вписывайте показания приборов учёта и номера документов, которые уехали вместе с имуществом. Недостатки лучше назвать прямо: строка об отсутствии претензий закрывает потом только то, что можно было увидеть при осмотре.