oki-doci
Открыто сейчас
ÖsterreichDESchweizDEDeutschlandDEКазахстанRUВсе страны 244
Войти

Акт осмотра помещения

Данные документа
Данные документа
Заполнено 0 из 29 полей

Пустое поле печатается в документе линейкой – впишете от руки.

Зарегистрироваться и скачатьУ меня уже есть аккаунт
akt-osmotra-pomeshcheniya.pdfОБРАЗЕЦ

ТОО «Пример»
БИН или ИИН 081140008123

АКТ ОСМОТРАпомещения

№ 14

г. Алматы23.10.2026

Время проведения: с 10:00 до 11:30.

Основание осмотра: приказ № 61 от 20.10 текущего года.

Комиссия создана приказом № 61 от 20.10.2026.

Комиссия в составе:

председатель комиссии заместитель директора Касымов Нурлан Болатович;

члены комиссии: инженер Сапарова Гульнара Маратовна; кладовщик Абдрахманов Ерлан Канатович; бухгалтер Жумабекова Айгуль Серикова

В присутствии: представитель поставщика Абдрахманов Е.К. по доверенности

произвела осмотр предмета, указанного в пункте 1 настоящего акта, и установила следующее.

1. Предмет осмотра

нежилое помещение площадью 64,5 кв. м на 1 этаже жилого дома

Идентификаторы: кадастровый номер 20-315-041-1234, помещение № 12.

Количество: 64,5 кв. м.

Место нахождения и место осмотра: г. Алматы, мкр. Самал-2, д. 33, кв. 15.

Владелец предмета (ответственное лицо): кладовщик Абдрахманов Е.К.

Документы на предмет: технический паспорт помещения, договор имущественного найма

2. Что обнаружено

Стены: без трещин, обои отклеились у окна. Потолок: следы протечки около 1,5 кв. м. Полы: вздутие ламината у окна. Окна: исправны, уплотнители целы. Санузел: исправен. Электрика: розетки под напряжением.

Измерения и показания приборов: температура воздуха 18 градусов, влажность 62 процента

Выявленные дефекты и повреждения: следы протечки на потолке площадью около 1,5 кв. м у наружной стены; вздутие ламината у окна

Предмет должен был соответствовать: условие договора о состоянии помещения и технический паспорт

Предполагаемая причина: протечка кровли над помещением

3. Заключение

Пригодность к дальнейшему использованию: для использования по назначению пригодно, требуется устранение следов протечки

Комиссия пришла к выводу: причина повреждений находится вне помещения, вины нанимателя не установлено

Размер ущерба (стоимость восстановления): 450 000 тенге.

Комиссия предлагает: направить наймодателю требование об устранении протечки в срок до 05.11 текущего года

Приложения к акту: фотоматериалы на 2 листах, объяснительная записка от 23.10.2026

Документ составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному для каждой из сторон.

Подписи

Председатель комиссии заместитель директора Касымов Нурлан Болатович

Члены комиссии:

должность, ФИО и подпись

должность, ФИО и подпись

должность, ФИО и подпись

Владелец предмета от подписания акта отказался, о чём комиссией сделана настоящая отметка

Пустое поле печатается в документе линейкой – впишете от руки.
Beta test: every document is free – try it and download it.
Заполните форму и скачайте готовый документ
Зарегистрироваться и скачать1 990 ₸0 ₸PDFDOCXPDF и Word, без водяного знака У меня уже есть аккаунт Доступ на месяц4 990 ₸0 ₸PDFDOCXвсе документы, один месяц
Заполнение и просмотр бесплатны. Файл – PDF и Word, без водяного знака – получает зарегистрированный пользователь; на время бета-теста он ничего не стоит. Введённое остаётся в этом браузере до скачивания.
Выбрать другой документ
Открыть
Your opinion about the document
Did something go wrong, is a clause missing, is the wording unclear? Write it here – we read every message and fix the template.
Rate the document
Published after review.
Акт осмотра помещения: впишите состав комиссии и то, что обнаружено при осмотре, скачайте в PDF или Word.
Казахстан · ГК РК29 fieldsPDF · DOCXreviewed 14.10.2026
What is in the document
  1. Предмет осмотра
  2. Что обнаружено
  3. Заключение
  4. Подписи
Similar templates
The whole “Акты” section
Frequently asked questions

Nothing during the beta test. Filling in, the preview and the finished file – PDF and Word, without a watermark – are free; you only create an account. After the beta test a single document is meant to cost 1 990 ₸.

PDF for printing and Word (DOCX) for further editing. Both are built from the same text you see on the sheet.

Not to fill in or to check – the sheet fills in front of you without an account. For the file, yes: we ask for an e-mail address and a password so that we can reach you when the beta test ends or something important in the template changes. We store nothing else.

While you fill in, the values stay in your browser – a draft is kept in this device’s local storage so a closed tab does not cost you the work. Only on download do the values reach the server, where they go into the file and are not stored.

The document prints a line in their place, to be filled in by hand. You can download the template as a blank form on purpose and write the rest yourself.

No. It follows the usual structure of the document and cites the relevant provisions, but it does not know your case. Where the amounts, the dispute or the deadlines are serious, have the finished text checked by a lawyer.

About this document

Акт осмотра помещения нужен всякий раз, когда состояние помещения может стать предметом спора: до найма и после него, при протечке от соседей, перед ремонтом, при приёмке у застройщика. Идите по помещению по одному порядку, от стен к инженерным системам, и записывайте каждый элемент отдельной строкой с размерами и местом.

Если повреждение могло возникнуть не внутри помещения, напишите это в заключении прямо: именно вывод комиссии о причине решает потом, кто платит, а фотографии без акта причину не показывают.

Акт доказывает факт, а не право. Его сила целиком в том, насколько точно в нём записано, кто смотрел, когда, что именно видел и чем это подтверждается. Общие слова вроде «находится в неудовлетворительном состоянии» в споре не весят ничего, а строка с номером, количеством и измеренным значением весит.

Комиссию собирайте не менее чем из трёх человек и впишите каждого полностью, с должностью. Акт за одной подписью комиссионным не становится, а подписи «за отсутствующего» делают документ оспоримым целиком, а не в части.

Если кто-то отказался подписать акт или знакомиться с ним, не оставляйте пустое место: в акте есть строка для отметки об отказе. Отказ, зафиксированный комиссией, работает так же, как подпись, а не зафиксированный превращается в довод против вас.

Этот акт только фиксирует состояние предмета. Он не называет виновного и не назначает наказание: для разбора поведения человека нужен отдельный акт о нарушении с его объяснениями, а для списания предмета - акт списания с заключением о невозможности восстановления. Смешение этих трёх бумаг в одну и есть причина, по которой акты не принимают.