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Mietvertrag für Garage oder Stellplatz

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MIETVERTRAGüber eine Garage oder einen Stellplatz

Berlin17.10.2026

zwischen Maria Schneider, Hauptstraße 12, 10827 Berlin, nachfolgend Vermieter,

und Thomas Weber, Lindenweg 4, 10115 Berlin, nachfolgend Mieter.

1. Mietsache

Vermietet wird: Garage Nr. 7 in der Tiefgarage Hauptstraße 12, 10827 Berlin. Übergeben werden: 1 Fernbedienung.

2. Mietzeit

Das Mietverhältnis beginnt am 01.12.2026 und läuft auf unbestimmte Zeit. Es kann spätestens am dritten Werktag eines Monats zum Ende des Folgemonats gekündigt werden.

3. Miete

Die Miete beträgt 75 Euro monatlich und ist bis zum dritten Werktag des Monats zu zahlen.

4. Nutzung

Der Platz dient dem Abstellen eines Kraftfahrzeugs. Die Lagerung von Reifen, Brennstoffen oder sonstigen Gegenständen sowie Reparaturarbeiten sind nicht gestattet.

Unterschrift Vermieter

Unterschrift Mieter

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Kurzer Mietvertrag über eine Garage, einen Carport oder einen Stellplatz, mit monatlicher Kündigungsfrist.
Deutschland · BGB10 FelderPDF · DOCXgeprüft 14.10.2026
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Häufige Fragen

Im deutschen Recht gilt Formfreiheit: ein Vertrag ist grundsätzlich auch mündlich wirksam. Schriftform ist nur dort nötig, wo das Gesetz sie anordnet – und wo sie angeordnet ist, macht ihr Fehlen den Vertrag nichtig (§125 BGB). Unabhängig davon ist die schriftliche Fassung der einzige Weg, im Streit zu belegen, was vereinbart war.

Je eine für jede Partei, von allen Parteien unterschrieben. Das Dokument endet deshalb mit einer Unterschriftszeile pro Beteiligtem.

Nur wo das Gesetz es vorschreibt – etwa beim Kauf eines Grundstücks oder einer Wohnung (§311b BGB), beim Erbvertrag oder bei der Übertragung von GmbH-Anteilen. Für solche Geschäfte ist ein Formular ohne Notar wertlos, und der Katalog führt sie deshalb nicht. Alle übrigen Verträge werden einfach unterschrieben.

Mit der Unterschrift beider Seiten, sofern im Text kein späterer Beginn steht. Tragen Sie das Datum selbst ein – ein rückdatierter Vertrag ist keine Formalie, sondern eine Falschangabe.

Im Beta-Test nichts. Ausfüllen, Vorschau und die fertige Datei – PDF und Word, ohne Wasserzeichen – sind kostenlos; dafür legen Sie nur ein Konto an. Nach dem Beta-Test soll ein einzelnes Dokument 5 € kosten.

Als PDF zum Ausdrucken und als Word-Datei (DOCX) zum Weiterbearbeiten. Beide entstehen aus demselben Text, den Sie auf dem Blatt rechts sehen.

Zum Ausfüllen und Prüfen nicht – das Blatt füllt sich vor Ihren Augen, ohne Konto. Für die Datei ja: Wir fragen nach E-Mail-Adresse und Passwort, damit wir Sie erreichen können, wenn der Beta-Test endet oder sich an der Vorlage etwas Wichtiges ändert. Mehr speichern wir nicht.

Während Sie ausfüllen, bleiben die Eingaben in Ihrem Browser – ein Entwurf wird im lokalen Speicher dieses Geräts abgelegt, damit eine versehentlich geschlossene Seite Sie nicht die Arbeit kostet. Erst beim Herunterladen gehen die Werte an den Server, werden dort in die Datei gesetzt und nicht gespeichert.

An ihrer Stelle druckt das Dokument eine Linie zum handschriftlichen Ausfüllen. Sie können die Vorlage also bewusst als Blankoformular herunterladen und den Rest mit der Hand eintragen.

Laden Sie die Word-Datei herunter – darin lässt sich jeder Absatz bearbeiten, ergänzen oder streichen. Das PDF ist für den Ausdruck gedacht und nicht zum Bearbeiten.

Nein. Die Vorlage bildet den üblichen Aufbau des Dokuments ab und nennt die einschlägigen Vorschriften, kennt aber Ihren Fall nicht. Bei größeren Beträgen, Streit oder Fristen, die Sie nicht einschätzen können, lassen Sie den fertigen Text anwaltlich prüfen.

Über dieses Dokument

Für Garagen und Stellplätze gilt nicht das Wohnraummietrecht. Wird der Platz getrennt von einer Wohnung vermietet, kann er mit der kürzeren Frist für Grundstücksmiete gekündigt werden.

Wird die Garage zusammen mit einer Wohnung vermietet, gelten dagegen die Schutzvorschriften des Wohnraummietrechts – dann gehört sie in den Wohnungsmietvertrag.