Bauübernahmeprotokoll

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BAUÜBERNAHMEPROTOKOLL

Wien17.10.2026

Anwesend: Thomas Berger (Bauherr) und Bau Beispiel GmbH (Auftragnehmer).

Gegenstand: Einfamilienhaus Gartengasse 7, Bauvorhaben nach Vertrag vom 02.03.2026.

Feststellungen

Rohbau und Ausbau fertiggestellt, Außenanlagen offen, Mängel laut Liste

Mängelliste und Fristen: Mängel Nr. 1 bis 7 bis zum 15.12.2026

Bemerkungen: Der Mangel am Parkett wird bis zum 30.11.2026 behoben.

Die Übernahme erfolgt unter Vorbehalt der aufgeführten Mängel und der vereinbarten Vertragsstrafe.

Beide Seiten bestätigen mit ihrer Unterschrift die Richtigkeit der Feststellungen. Jede Seite erhält ein Exemplar.

Unterschrift Partei 1

Unterschrift Partei 2

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Österreich · ABGB8 FelderPDF · DOCXgeprüft 14.10.2026

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Häufige Fragen

Im Beta-Test nichts. Ausfüllen, Vorschau und die fertige Datei – PDF und Word, ohne Wasserzeichen – sind kostenlos; dafür legen Sie nur ein Konto an. Nach dem Beta-Test soll ein einzelnes Dokument 5 € kosten.

Als PDF zum Ausdrucken und als Word-Datei (DOCX) zum Weiterbearbeiten. Beide entstehen aus demselben Text, den Sie auf dem Blatt rechts sehen.

Zum Ausfüllen und Prüfen nicht – das Blatt füllt sich vor Ihren Augen, ohne Konto. Für die Datei ja: Wir fragen nach E-Mail-Adresse und Passwort, damit wir Sie erreichen können, wenn der Beta-Test endet oder sich an der Vorlage etwas Wichtiges ändert. Mehr speichern wir nicht.

Während Sie ausfüllen, bleiben die Eingaben in Ihrem Browser – ein Entwurf wird im lokalen Speicher dieses Geräts abgelegt, damit eine versehentlich geschlossene Seite Sie nicht die Arbeit kostet. Erst beim Herunterladen gehen die Werte an den Server, werden dort in die Datei gesetzt und nicht gespeichert.

An ihrer Stelle druckt das Dokument eine Linie zum handschriftlichen Ausfüllen. Sie können die Vorlage also bewusst als Blankoformular herunterladen und den Rest mit der Hand eintragen.

Laden Sie die Word-Datei herunter – darin lässt sich jeder Absatz bearbeiten, ergänzen oder streichen. Das PDF ist für den Ausdruck gedacht und nicht zum Bearbeiten.

Nein. Die Vorlage bildet den üblichen Aufbau des Dokuments ab und nennt die einschlägigen Vorschriften, kennt aber Ihren Fall nicht. Bei größeren Beträgen, Streit oder Fristen, die Sie nicht einschätzen können, lassen Sie den fertigen Text anwaltlich prüfen.

Über dieses Dokument

Die Bauübernahme ist der wichtigste Termin des Vorhabens: danach schuldet der Bauherr das Entgelt, trägt die Beweislast, und die dreijährige Gewährleistungsfrist für unbewegliche Sachen beginnt. Ziehen Sie einen Sachverständigen bei.

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